TOP 1 – Gartenwohnung mit viel Platz und Privatsphäre
Bezugsfertig | 2 Schlafzimmer | großer Garten | hochwertig ausgestattet
Diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts „Tauernblick“ vereint modernen Wohnkomfort mit herrlichem Freiraum im Grünen. Auf rund 59,40 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet ist. Der große Eigengarten mit über 60 m² Fläche sowie eine sonnige Terrasse mit knapp 26 m² laden zum Entspannen, Grillen oder Garteln ein – und erweitern den Wohnraum in den Sommermonaten spürbar ins Freie.
Wohnungsdetails:
- Stockwerk: Erdgeschoss
- Wohnfläche: 59,40 m²
- Terrasse: 25,71 m²
- Garten: 60,82 m²
- Kellerabteil: 8,22 m²
- Raumaufteilung:
- Vorraum: 5,63 m
- Bad: 5,14 m²
- Schlafzimmer 1: 10,68 m²
- Schlafzimmer 2: 10,56 m²
- Wohnen / Kochen: 25,39 m²
Kaufpreis:
- Wohnung: € 353.000,–
- Carport: € 21.000,–
- Außenstellplatz: € 11.000,–
Gesamtpreis: € 385.000,– (provisionsfrei für den Käufer)
Besondere Highlights:
- Sonnige Terrasse mit gepflegtem Gartenanteil
- Durchdachter Grundriss mit separatem Schrankraum
- Hochwertiger Parkettboden & Fußbodenheizung
- Pelletsheizung – effizient & umweltfreundlich
- Bezugsfertiger Erstbezug – kein Aufwand, kein Warten
- Eigener Carport & Außenstellplatz
- Fahrradabstellraum, Wasch- & Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Ruhige Lage nahe Zentrum & Badesee Flachauwinkl
TOP 1 im „Tauernblick“ ist die ideale Gartenwohnung für alle, die mehr Raum, Qualität und naturnahes Wohnen in den Bergen suchen.
Ideal als Hauptwohnsitz oder alpiner Rückzugsort für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Immobilie befindet sich in traumhafter Lage direkt an der Flachauwinklstraße inmitten der malerischen Bergwelt der Salzburger Alpen. Flachauwinkl ist Teil der beliebten Ferienregion Flachau und bekannt für seine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und direkter Anbindung an eines der größten Skigebiete Österreichs – Ski amadé. Die Talstation des Skigebiets Zauchensee-Flachauwinkl ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für ganzjährigen Freizeitgenuss – vom Skifahren und Snowboarden im Winter bis hin zu Wandern, Biken und Baden im Sommer.
Die Lage überzeugt durch ihre Naturnähe und gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt Flachauwinkl ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Salzburg oder Kärnten. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen im nahegelegenen Ortszentrum von Flachau gut erreichbar.
Ein idealer Ort für alle, die Naturverbundenheit, Erholung und sportliche Vielfalt schätzen.
