Erfolgreich verkauft: Sanierte Garconniere im Zentrum von Salzburg
Beschreibung
Nach einer umfassenden Sanierung im August 2025 präsentiert sich diese Wohnung in modernem Glanz mit stilvoller Ausstattung und einem rundum stimmigen Wohnkonzept.
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Vorraum
- Wohn-, Ess-, Schlafzimmer mit Anschlüsse für eine moderne Küche und TV
- Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper
- Extra Abstellraum
Weitere Highlights:
- Kellerabteil
- Ruhelage in begehrter Wohngegend
Rücklagenansparung per 01.09.2025: €
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Hans-Sachs-Gasse liegt im beliebten Stadtteil Lehen und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Ignaz-Harrer-Straße ist die Salzburger Altstadt in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Elektro
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 103 kWh/m2a
- fGEE E, 2,61
- gültig bis 18.06.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 34 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1709/2022
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 34 m2
- Nutzfläche ca. 34 m2
- Bäder 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 103 kWh/m2a
- fGEE E, 2,61
- gültig bis 18.06.2029
- Baujahr 1961
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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