TAUERNBLICK Flachau - die Piste vor der Türe! Hohe Wohnbauförderung möglich!
Beschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen – Willkommen im Projekt „Tauernblick“ in Flachau
Bezugsfertige Eigentumswohnungen in traumhafter Alpenkulisse – provisionsfrei!
Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit Blick auf die verschneiten Hänge der Salzburger Alpen auf, atmen die klare Bergluft ein und genießen Ihren ersten Kaffee auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem sonnigen Balkon. Im Winter lockt das Skigebiet direkt vor der Haustür – im Sommer lädt die unberührte Natur zum Wandern, Biken und Entspannen ein.
Mit dem Neubauprojekt „Tauernblick“ wurde in Flachau ein modernes Wohnhaus mit nur 14 exklusiven Einheiten realisiert. Die Wohnungen sind bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und bieten alles, was man für zeitgemäßes und komfortables Wohnen in den Bergen braucht.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Ort: Flachau, Land Salzburg
- Fertigstellung: 2023 – Neubau in Erstbezug
- Wohnungsgrößen: ca. 40 m² bis 60 m² Wohnfläche
- Freiflächen: Jede Einheit mit Terrasse, Balkon oder Garten
- Kaufpreise Wohnungen: ab € 249.000 bis ca. € 353.000
- Parkplätze: je Einheit sind zu erwerben: 1 Carport (€ 21.000) & 1 Außenstellplatz (€ 11.000)
- Provision: provisionsfrei für Käufer
- Energiekennzahlen: HWB 38 kWh/m²a | fGEE 0,57
- Hauptwohnsitz
Die Ausstattung – durchdacht & hochwertig
- Edler Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit nachhaltigem Pellets-Heizsystem
- Hochwertige Wärmeschutzfenster (weiß, Kunststoff)
- Mechanische Lüftung in allen Wohnungen
- Personenlift für barrierearmes Wohnen
- Allgemeiner Fahrradraum sowie Wasch- & Trockenraum
- Wohnbauförderung vom Land Salzburg möglich
- Bushaltestelle & Radweg direkt vor der Haustüre
Ihr neues Zuhause wartet!
Ob stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, charmantes 3-Zimmer-Gartenwohnung oder luftige Dachgeschosswohnung mit Panoramablick – bei Tauernblick finden Sie die passende Immobilie zum Wohlfühlen.
Die Einheiten sind sofort bezugsbereit – sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in einem der lebenswertesten Orte der Salzburger Alpen.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder ein individuelles Angebot – wir freuen uns auf Sie!
Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung.
Hinweis:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren?
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung – transparent, professionell und persönlich.
Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter „Bewertung“ Ihre Angaben aus.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Bergblick
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fertigparkett
- Fliesen
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Neubaustandard
- Parkplatz
- Pellets
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Rampe
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stahlbeton
- Südbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 29.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 23.08.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Polizei 1750 m
Gesundheit
- Arzt 1750 m
- Apotheke 6000 m
- Klinik 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Preis 273.000,00 € - 351.000,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 1709/1988
- Preis 273.000,00 € - 351.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- HWB B, 29.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 23.08.2033
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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Flächen
| Objektnr. | Etage | Fläche | Zimmer | Preis | |||
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1709/1991 | EG |
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2 |
Kaufpreis:
277.000,00 €
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Details | Details |
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1709/1990 | EG |
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2 |
Kaufpreis:
294.000,00 €
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Details | Details |
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1709/1994 | 1. Etage |
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3 |
Kaufpreis:
351.000,00 €
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Details | Details |
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1709/1996 | 1. Etage |
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2 |
Kaufpreis:
273.000,00 €
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Details | Details |
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1709/1997 | 1. Etage |
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3 |
Kaufpreis:
342.000,00 €
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Details | Details |